Mapletree Commercial Trust, REIT
SG2D18969584, N2IU

Mapletree Commercial Trust (“MCT”) — це інвестиційний фонд нерухомості (“REIT”), орієнтований на Сінгапур, створений з основною інвестиційною метою інвестувати на довгостроковій основі, прямо або опосередковано, у диверсифікований портфель прибуткових об’єктів нерухомості, що використовуються переважно для офісних ...

Mapletree Commercial Trust (“MCT”) — це інвестиційний фонд нерухомості (“REIT”), орієнтований на Сінгапур, створений з основною інвестиційною метою інвестувати на довгостроковій основі, прямо або опосередковано, у диверсифікований портфель прибуткових об’єктів нерухомості, що використовуються переважно для офісних та/або роздрібних цілей, повністю або частково, а також у активи, пов’язані з нерухомістю. MCT було зареєстровано на Singapore Exchange Securities Trading Limited (“SGX-ST”) 27 квітня 2011 року і це третій REIT, спонсорований Mapletree Investments Pte Ltd (“MIPL” або “Спонсор”), провідною компанією з розвитку, інвестування та управління капіталом у сфері нерухомості з фокусом на Азію, що базується в Сінгапурі. На момент IPO портфель MCT складався з трьох об’єктів, розташованих у Сінгапурі, а саме: VivoCity, найбільший торговий центр Сінгапуру, розташований у районі HarbourFront; Bank of America Merrill Lynch HarbourFront (“MLHF”), преміальний офісний будинок, розташований у районі HarbourFront; та PSA Building (“PSAB”), визнаний інтегрований комплекс із 40-поверховим офісним блоком та триповерховим торговим центром, відомим як Alexandra Retail Centre (“ARC”), розташований у районі Alexandra. 4 лютого 2013 року MCT завершив придбання свого четвертого об’єкта, Mapletree Anson, преміального офісного будинку, розташованого неподалік від станції метро Tanjong Pagar у центральному діловому районі Сінгапуру. Загальна чиста орендна площа (“NLA”) портфеля становить 2,1 мільйона квадратних футів, а його загальна вартість на 31 березня 2013 року оцінюється у 3 831,2 мільйона сінгапурських доларів. MCT керується компанією Mapletree Commercial Trust Management Ltd. (“Менеджер”), що є 100% дочірньою компанією Mapletree Investments Pte Ltd. Менеджер прагне забезпечити власникам одиниць MCT привабливу віддачу від інвестицій через регулярні та стабільні розподіли та досягти довгострокового зростання розподілу на одиницю (“DPU”) та чистої вартості активів на одиницю, зберігаючи при цьому відповідну капітальну структуру для MCT.